راهکارهای کسب درآمد پایدار در شهرداریها

6 thoughts on “راهکارهای کسب درآمد پایدار در شهرداریها”

1. با سلام
   ممنون از دوست عزیزمان،مطالب گفته شده میتواند ذر ایجاد درآمد پایدار برای شهرداریها بسیار موثر باشد.خواستم به یکی دیگر از روشهای جذیذافزایش منابع مالی شهرداریها در ذیل اشاره کنم.
   اوراق مشارکت میتواند به عنوان یکی از ابزارهای تامین مالی شهرداریها به شمار آید.همچنین دولتها از آن به عنوان یکی از ابزارهای اعمال سیاستهای پولی انقباضی استفاده میکنند.فروش اوراق مشارکت روش اثر بخشی است که به وسیله آن پولهای مردم جمع آوری و صرف کارهای مهم و پروژه های عمرانی شهرداریها میشود.از وظایف مهم شهرداریهاانجام پروژه های بزرگ عمرانی از قبیل ساخت پارکینگهای طبقاتی،گسترش معابر ،ایجاد پل ها و تقاطع های غیر هم سطح و … بوده که با اخذ عوارض دریافتی فعلی از مردم امکان اجرای آنها میسر نمیباشد.بنابر این میبایست از روشهای نوین تامین مالی نظیر فروش اوراق مشارکت با همکاری بانکها و موسسات مالی استفاده نمود.

2. دوست خوبم درود
   بدون شک مسئله کسب درامد پایدار یکی از مشکلات اساسی اکثر شهرداریها از جمله شهرداری شهرمان می باشد . راهکارهایی که در متن بالا ذکر شد را پسندیدم ولی موضوعی که فراموش شد نحوه و چگونگی اجرا موارد فوق می باشد یا ساده تر بگویم ۱- کدام یک از دوایر شهرداری مسئول اجرای موارد فوق می باشند ، ۲- بودجه لازم برای اجرا این طرح ها از کجا و توسط کدام نهاد تامین می شود . شاید پرداختن به جزئیات در این سایت مقدور نباشد اما شما نیز مثل من می دانید که بسیاری از طرح های ذکر شده در متن فوق در گذشته نیز بدان اندیشیده شده بود ، شرکت عمران چشمه کیله ( اگر درست به یاد داشته باشم ، که مقداری از سهام آن نیز بین همشریان گرامی توزیع شد ) ، کارخانه اسفالت ، تولید مصنوعات بتنی ، پایانه گل و گیاه و همین پارکینگ طبقاتی و مکانیزه ( بارها بنده حقیر خود شاهد کاتالوگهای آن بودم ) و ….. اما چه شد که نشد من نیز مثل شما نمی دانم !؟

3. سلام خدا قوت
   ابتدا جای تشکردارد برای راه اندازی این سایت مفید . ای کاش همه دولت مردان ما هم وقتی پشت تریبون صدا وسیما می ایستند و می گویند هنوز به جایی نرسیدیم و داریم فکر می کنیم تا تصمیم درست را بگیریم هم چنین سایتی داشتند تا از نظرات مردم فهیم و نخبه ایران استفاده کنند .مغزهر ایرانی خود یک انرژی هسته ای صلح آمیز است . وقت آن رسیده که سخن را کوتاه کنیم وعمل کنیم . باید ببینیم به جه دلیل طرح هایی که در سطح شهر اجرا شده است ، ناقص مانده ، مانند طرح پارکنگ طبقاتی و یا پارک بان و… آیا مشکل تخصیص منابع داشته ؟ منایع پیش بینی شده محقق نشده ؟ منافع بعضی تامین نشده ؟! حمایت ها سست شده ؟ ویا تصمیم یک شبه بوده ؟؟ اشکال کار کجاست ؟
   اما مشکل اصلی تامین در آمد شهر می تواند ۱- نداشتن زیر ساخت مناسب جذب سرمایه ۲- عدم هماهنگی بین ارگان ها ۳- نداشتن ایده مناسب ۴- عدم توان بکار گیری ایده های مناسب ۵- عدم حمایت از طرف مراکز حمایت گر خارج از شهر ۵- بخشی نگری و تمرکز منابع دریک نقطه از شهر ( در حال حاضر شرق تنکابن منطقه محروم و غرب تنکابن به عنوان بالای شهر شناخته می شود در حالی که مدخل اصلی ورودی به شهر از طرف شرق است که تاثیر بدی روی ذهنیت مسافرین می گذارد)
   ۱-امروزه در دنیا برای کار آفرین اهمیت ویژه ای قائل هستند اگر یک سرمایه گذار بخواهد اقدامی انجام دهد تنها با فکر کردن به مسیر پیش رویش یا تجربه کارهای گذشته اش ، که چطور در پیچ وخم ادارات مختلف و با پرداخت چه مبالغ هنگفت و نا صوابی توانسته یک مجوز بگیرد ، از انجام کار پشیمان می شود. اگر مانند مراکز استان یک اتاق سرمایه گذاری در شهرداری یا فرمانداری شهر تاسیس و اطلاع رسانی درست شود که قادر است ظرف مدت مشخص تمام نیاز های سرمایه گذاران را تامین نماید .بخش خصوصی قادر است به شهرداری کمک نماید . ۲- توجه به ظرفیت های شهر های مجاور مانند فرودگاه بین المللی رامسر در آینده نزدیک – این خود یک فرصت استثنایی است که تا راه اندازی فرودگاه در اختیار ماست .آیا تابه حال به این فکر کرده اید که گردشگر خارجی بعد از تماشای شهر زیبا و کوچک رامسر به اولین جایی که میرسد کجاست ؟ چگونه می خواهید از او استقبال کنید . چه نیاز هایی می تواند داشته باشد ( بررسی این موضوع خود نیاز به کار کارشناسی با استفاده از افرادبا تجربه و اجرای چند سمینار دارد آ یا شما آماده اید) با این بیمارستان وسط شهر و ساختمان های پزشکان و مراکز بانکها و ادارات در اطراف آن که خود عامل ترافیک است و نداشتن جای پارک و پراکندگی مراکز خرید و نداشتن مرکز تفریح و سرگرمی و مردمی که به دلیل نداشتن در آمد کافی کاری می کنند که مسافران این شهر را به عنوان پایتخت گرانی ایران می دانند آیا می شود ؟ اگر بخواهیم حتما می شود . خداوند با صابران است .
   ساخت یک خلیج کوچک در فاصله دریا تا پل تاریخی چشمه کیله و ساخت مرکز تفریح برای خانواده در اطراف آن و معافیت دریافت عوارض از افراد بمومی برای آن و سایر نقاط گردشگری ، استفاده از زمین های ارگانها و موسسات دولتی و نظامی برای احداث مرکز تفریح و گردشگری ، دادن مجوز های تشویقی به افراد و نهاد های دولتی وخصوصی برای احداث موزه ، شهر آبی ، باغ وحش و باغ پردگان و…
   جذب گردشگر ، کار سختی نیست برای شهر ما ، فقط کافی است در تعطیلات سری به پارک شورا بزنید و ببینید چند سرویس بهداشتی و آلاچیق چگونه مسافرین را جذب می کند. با تشکر امیر – کارشناس برنامه ریزی وتحلیل سیستم ها
   مـا بـه آن مـقـصـد عـالی نـتـوانیم رسیـد هـم مگر پیش نهد لطف شما گامی چند

4. با سلام ۱- متکی نبودن شهرداری به ساخت و ساز و انبوه سازی در باب تامین در آمد
   ۲- فرهنگ سازی در رابطه با اقشار کم در آمد جامعه به منظور ارتقای مسائل کمی و کیفی در شهرداری ها
   ۳- معتقدم با توجه به گسترده بودن طیف وسیعی از شهرمان پیشنهاد منطقه ای کردن شهرداری را دارم
   ۴-۸۰ درصد از مراجعه کنندگان در شهرداری به دلائل مختلف از ایجاد و توسعه کسب و کار خود ناراضی هستن چراکه ورود هر شخص حال حقیقی یا حقوقی تحت هر عناوین باید ایجاد انگیزه و برخورد خوب را در شهرداری در ذهن خود مشهود نماید. نصب پارچه های رنگارنگ و نوشته های عناوین اشخاص به عنوان نمونه عزل و نصب و غیره باید از دیواره فرهنگ خوب شهرمان مخدوش شود.

   • ممنونم

5. سلام
   ممنون از سایت خوبتون
   موفق باشید